TOP Logistikhalle - Höhe 12,2 m - Rampen & ebenerdige Tore
Daten & Fakten
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um einen Neubau, der im August fertiggestellt wird und der sich in 3 Einheiten aufgeteilt (die auch miteinander verbunden werden können):
Einheit 1: Halle: 9.709 m², Büro: 495 m², Mezzanine: 1.189 m²
Einheit 2: Halle: 9.790 m², Büro: 496 m², Mezzanine: 1.185 m²
Einheit 3: Halle: 4.139 m², Büro: 291 m², Mezzanine: 513 m²
Gesamt 1-3: Halle 23.638 m², Büro 1.281, Mezzanine: 2.888 m²
Die angehängten Bilder sind Beispielbilder von einem bereits fertiggestellten und vergleichbaren Objekt.
Ausstattung
Lagerhalle:
Regalierung mit 18.800 Stellplätzen
Glasfaser
Lichte Höhe: 12,20 m
Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
Stützenraster: 12 x 24 m
Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung
Flächenlast Bodenplatte 50 kN/qm
Rampentore (mit Überladebrücke): 1/750 qm
Halleneinfahrten: 1 pro Brandschutzabschnitt/Unit
Heizung: 12° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
Beleuchtung: LED
Halle: 200 lux – vollflächig 1 m über dem Boden
Kommissionierzone: 250 lux
Büro:
Bodenbelag
Büroräume: Nadelvlies, Stuhlrollen-geeignet
Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum
Beleuchtung: LED
Büroräume: 500 lux
Eingangsbereich: 250 lux
Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren in Rechnung stellen werden. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren stellen wir 4 Nettomonatsmieten in Rechnung.
Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % berechnet. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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