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Logistikpark - 2 Rampen - 1 ebenerdiges Tor - Höhe 7,5m

Logistikpark - 2 Rampen - 1 ebenerdiges Tor - Höhe 7,5m

40880 Ratingen

Daten & Fakten

Objektnr. 5121#Y63bw
Objektart Lagerfläche
Gesamtfläche 1.355,00 m²
Lagerfläche 1.043,00 m²
Bürofläche 312,00 m²
Miete pro m² 5,00 €/m²

Beschreibung

Der Gewerbepark mit seinen ca. 25.800 m² Hallen- und Büroflächen, gelegen im Herzen des Gewerbegebietes Ratingen-Tiefenbroich, bietet eine Auswahl an hochwertigen, vielseitig nutzbaren Flächen, die in ein landschaftlich großzügiges Umfeld eingebunden sind. Der ideale Standort für Büro und Logistik sowie Handels- und Hi-Tech-Unternehmen. Der Gewerbepark bietet Logistikflächen in idealer Lage zu einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis. Bestehende Nutzer, die innerhalb des Parks oder in seiner unmittelbaren Umgebung vertreten sind, umfassen sowohl den Distributionsbereich als auch den gesamten Dienstleistungssektor. Die Liegenschaft liegt in einem GI-Gebiet, was eine 24 Std.-Nutzung ermöglicht.

Ausstattung

Hallen
• Hallenhöhe 7,50 m Unterkante Binder
• Andienung: 9 Rampen, 4 ebenerdige Zufahrten , Rampenhöhe ca. 1,10 m
• Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
• Eigenständige Versorgung der Einheiten mit Gasheizung, Wasser und Strom
• Gebläse-Heizung
• Bodenbelastung ca. 5 t/ m²
• Automatische Rauchabzugsanlage

Lage

Das Objekt befindet sich nahe des Ratinger Zentrums mit dieversen Nahversorgungsmöglichkeiten und ÖPNV Anschlüssen. Die Autobahnen A52 und A44 sind ca. 3 Min. entfernt. Der Flughafen Düsseldorf und die Autobahn A3 sind gut 5-10 Min. entfernt.

Sonstiges

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Ihr Ansprechpartner

RED Property GmbH & Co. KG Herr Benedikt Gericke

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