Moderne Logistikhalle mit 12 m Höhe - Rampen - auch als Kühllager nutzbar
Daten & Fakten
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um ein Logistikobjekt, dass sich in 3 Hallenbereiche und ein Büro unterteilt. Die Flächen sind wie folgt:
Halle (renovierter Bestand): 4.117 m²
Halle (Neubau): 5.579 m²
Halle (Neubau): 5.962 m²
Büro und Sozialflächen: 2.750 m²
Ausstattung
- Lichte Höhe: 12,00 m
- Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
- Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global, BMA, Rauchmelder,
Feuerlöschkästen, Evakuierungsalarmsystem
- Bodentraglast: 50 kN/m²
- Andienung: 24 Rampentore, davon 9 für Sprinter
- Halleneinfahrten: 2
- Heizung: 17° C Wärmepumpentechnik
- Beleuchtung: LED, Halle: 200 lux vollflächig 1 m über dem Boden, Kommissionierzone: 250 lux
- 24/7 Nutzung mit eingeschränkten Nachtfahrten
Lage
Autobahnkreuz Bochum Querrenberg (A43/A448)
Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren in Rechnung stellen werden. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren stellen wir 4 Nettomonatsmieten in Rechnung.
Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % berechnet. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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